貸店舗・事務所(一部) 津島ビル　１階 1階

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賃料 26.62万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩7分
所在地 東京都江東区東陽１丁目
築年月 1966年3月(築59年10ヶ月) 使用部分面積 73.00㎡ 坪数
/坪
単価		 22.08坪／1.2055万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
◎閑静な環境　倉庫兼事務所　◎２駅利用可　通勤便利

    アピールポイント

    令和７年１１月スケルトンリフォーム済　◎天井埋込式エアコン２台　◎ロッカー室など多目的ルーム　◎キッチン　◎トイレ２カ所　◎洗面所　◎モニター付きインターホン

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩7分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩7分
    所在地 東京都江東区東陽１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 26.62万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 1.2055万円
    建物名・部屋番号 津島ビル　１階
    特記事項 リフォーム
    設備 トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 株式会社Ｃａｓａ
    ◎更新事務手数料：０．５ヶ月（税別）◎解約時償却　賃料の１ヶ月分　◎貸主：非課税業者
    使用部分面積 73.00㎡ 坪数 22.08坪
    土地面積 - 築年月 1966年3月(築59年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2025年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6988305866 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/07 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    丸正商事(株)

    交通：
    東京メトロ東西線／木場　徒歩2分
    住所：
    東京都江東区東陽３丁目５－５　ラウクティビルディング１Ｆ
    TEL：
    03-5690-8056
    FAX：
    03-5690-8064
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（８）第５９３７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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